サウザンドシティ壱番館

  • 神奈川県川崎市幸区新塚越

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 41階建 / 469戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
8,999万円
127.4万円/㎡
相場
8,725万円
123.5万円/㎡
7,178
8,209
9,240
10,271
AI査定結果
推定相場価格
8,725万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,209万円〜9,240万円
116.2万円/㎡〜130.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
サウザンドシティ壱番館
8,999万円（127.4万円/㎡）/ 32階 / 70.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/098,999万円127.4万円32階 70.62㎡ 2LDK南
2025/07/018,680万円111.5万円30階 77.83㎡ 2SLDK西
2025/06/168,180万円107.1万円18階 76.4㎡ 3LDK西
2025/04/228,280万円108.4万円28階 76.4㎡ 3LDK西
2025/01/246,280万円80.7万円30階 77.83㎡ 3LDK西
2024/09/095,999万円84.9万円33階 70.62㎡ 2LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09サウザンドシティ壱番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅3分 8,999万円127.4万円70.62㎡2LDK32階 / 41階建 南2002年469戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市幸区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して42%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積60.62㎡〜80.62㎡の平均販売価格
神奈川県
66.5万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市幸区
89.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名サウザンドシティ壱番館
所在地神奈川県川崎市幸区新塚越
交通南武線鹿島田駅徒歩3分
築年月2002年
階数41階建
総戸数469戸
建物構造RC
土地権利所有権

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